近日，在搜狐商業(yè)地產(chǎn)頻道“打造新商業(yè)·大地產(chǎn)2011中國商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇”上，業(yè)內專(zhuān)家、知名品牌共議商業(yè)地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展大計。雖然專(zhuān)家持不同的觀(guān)點(diǎn)，但是有很多的信息。
寶龍地產(chǎn)副總裁黃永華認為，從總量上來(lái)看，中國商業(yè)還需要有一個(gè)快速發(fā)展，因為要跟城市化進(jìn)程相配套，跟老百姓的生活習慣相適應。但從另一方面來(lái)看，在商業(yè)業(yè)內我們已經(jīng)感到風(fēng)險在不斷加大，外面還是一片大好。
另外，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)一步的發(fā)展，也要求各個(gè)地方政府對它的規劃要做出相應調整。但是競爭甚至在某種程度上是一種并購，將在兩三年以后就會(huì )出現，最終的競爭一定是從多品牌向若干個(gè)強品牌轉變。
中國商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)王永平表示，商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)有很大的不同，住宅地產(chǎn)宏觀(guān)機遇很容易轉為微觀(guān)機遇；而商業(yè)地產(chǎn)不一樣，這個(gè)宏觀(guān)機遇能不能轉化為一個(gè)公司的微觀(guān)機遇，能不能轉化成項目的機遇完全取決于這個(gè)項目本身所屬的地塊。所以對商業(yè)地產(chǎn)“春天論”的說(shuō)法要慎重，要理性冷靜地去看待。
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